图书介绍
物业规范管理教程PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 周珂主编 著
- 出版社： 北京：中国计量出版社
- ISBN：7502614583
- 出版时间：2001
- 标注页数：359页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：367页
- 主题词：
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图书目录
第一章 物业管理概述1
第一节 物业管理的产生与发展1
第二节 物业管理的职责、范围和作用9
第三节 物业管理中的法律问题13
第二章 业主、业主大会与业主委员会20
第一节 业主和非业主使用人20
第二节 业主管理机构35
第三节 业主公约42
第三章 物业管理公司47
第一节 物业管理公司的性质和职责47
第二节 物业管理公司的设立53
第三节 物业管理公司的组织机构和职责范围56
第四节 物业管理公司的规范化运作69
第五节 物业管理公司与业主的关系76
第四章 物业管理的运作81
第一节 物业的接管与验收81
第二节 售后住宅服务管理87
第三节 售后住宅维修责任91
第四节 房屋维修的原则和范围93
第五节 房屋维修管理的内容97
第六节 房屋维修工程分类和完好等级鉴定106
第五章 物业管理中的装修、设备、智能化管理113
第一节 装修管理113
第二节 设备管理117
第三节 智能化管理125
第六章 住宅小区与高层楼宇的物业管理133
第一节 住宅小区管理的特点与作用133
第二节 住宅小区管理机构和管理范围137
第三节 住宅小区的物业管理收费153
第四节 优秀住宅小区的建设159
第五节 高层楼宇管理168
第七章 物业延伸管理与服务176
第一节 物业环境管理与保护176
第二节 物业管理安全保卫185
第三节 物业绿化管理与服务193
第四节 环卫管理204
第五节 消防管理208
第六节 车辆管理209
第八章 物业租赁212
第一节 物业租赁概述212
第二节 物业租赁管理218
第三节 物业租赁合同230
第九章 物业产权产籍管理241
第一节 物业产权管理241
第二节 物业产籍管理252
第十章 物业管理的法制建设258
第一节 国内物业管理现状258
第二节 物业管理的法律体系261
第三节 物业管理的法律责任264
第四节 ISO 9002在物业管理中的实施274
附录一 中华人民共和国城市房地产管理法286
附录二 全国优秀管理住宅小区标准298
附录三 城市新建住宅小区管理办法302
附录四 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法306
附录五 物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗实施办法310
附录六 北京市居住小区物业管理办法314
附录七 北京市物业管理单位经营资质审批规定319
附录八 北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定322
附录九 上海市居信物业管理条件325
附录十 上海市浦东新区住宅小区物业管理实施办法340
附录十一 深圳经济特区住宅区物业管理条件349
参考文献359