图书介绍
中国城市建设综合开发的理论与实践PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 中国城科会城建经济专业委员会编 著
- 出版社： 武汉：湖北科学技术出版社
- ISBN：7535212751
- 出版时间：1993
- 标注页数：580页
- 文件大小：23MB
- 文件页数：599页
- 主题词：
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图书目录
第一篇 绪论2
第一章 城市建设综合开发的概念与特点2
第一节 城市建设综合开发的概念2
前言5
第二节 城市建设综合开发的特点9
第三节 城市建设综合开发是我国城建体制的重大改革14
第四节 城市建设综合开发的分类19
第二章 城市建设综合开发的地位、作用、目的、要求28
老一节 城市建设综合开发的地位与作用28
第二节 城市建设综合开发的目的与要求34
第三节 城市建设综合开发的政策和依据39
第一节 城市建设综合开发的方针和政策39
第二节 城市建设综合开发的理论依据47
第三节 城市建设综合开发的现实依据54
第一节 国外城市与房屋建设综合开发的历史67
第四节 城市建设综合开发的历史与现状67
第二节 我国城市建设综合开发的历程和现状75
第二篇 城市建设综合开发的内容85
第一章 城市土地开发85
第一节 城市土地与城市土地价值85
第二节 城市土地特征88
第三节 城市土地的开发和再开发91
第四节 城市土地的有偿使用96
第五节 城市土地有偿转让制度的发展、评价和对策102
第二章 城市房屋开发112
第一节 基本概念和主要程序112
第二节 房屋开发项目的投资决策115
第三节 综合开发的前期工作和工程管理127
第四节 房地产开发经营管理135
第三章 城市经济、技术产业区的开发143
第一节 城市经济、技术产业开发区的概念143
第二节 城市经济、技术产业开发区的分类、选点与布置144
第三节 城市经济、技术开发区的方针政策146
第四节 城市经济、技术开发区的实践147
第五节 城市经济、技术开发区的建设与管理149
第四章 旧城区改造154
第一节 旧城区改造的意义和作用154
第二节 旧城区改造的原则和形式158
第三节 旧城区综合再开发的规划布局164
第四节 旧城区综合再开发的实施173
第一节 城市基础设施的性质、特点、地位和作用185
第五章 城市基础设施和社会公共配套设施的开发与建设185
第二节 城市基础设施开发建设的原则与要求195
第三节 城市基础设施的经营管理205
第四节 城市社会公共配套设施的开发与建设210
第六章 城市建设综合开发与城市环境216
第一节 城市环境保护的意义216
第二节 城市建设综合开发与城市环境的关系222
第三节 城市环境保护设施的开发和建设225
第一节 城市涉外开发的概念233
第七章 城市涉外开发的实践与研究233
第二节 外国涉外开发的现状分析与发展234
第三节 城市涉外开发的积极作用238
第四节 涉外开发的管理242
第三篇 城市综合开发的规划、计划、设计246
第一章 城市规划246
第一节 城市规划的内容、特点与任务246
第二节 城市规划的实施与综合开发计划250
第三节 城市建设综合开发是实现城市规划的有效保证253
第四节 搞好城市土地利用规划为城市建设综合开发创造条件256
第二章 城市综合开发的详细规划与建筑设计261
第一节 函义与内容261
第二节 城市建设综合开发的规划与设计的有机结合263
第三节 详细规划、建筑设计和城市设计的有机结合265
第四节 开发规划设计市场，择优选择规划设计方案266
第一章 城市建设综合开发市场的概念、结构和意义268
第一节 城市建设综合开发市场的形成、概念及特征268
第四篇 城市建设综合开发市场268
第二节 建立城市综合开发市场的意义272
第三节 建设综合开发市场的结构276
第二章 城市建设综合开发市场运行机制281
第一节 市场机制的内容、特点和功能281
第二节 市场机制在城市综合开发中的表现286
第三节 城市综合开发市场机制实现的条件290
第三章 城市建设综合开发市场的宏观调控295
第一节 城市建设综合开发市场宏观调控的必要性295
第二节 城市建设综合开发市场宏观调控的内容301
第三节 城市建设综合开发市场宏观调控的手段305
第四章 城市建设综合开发企业市场行为312
第一节 城市建设综合开发市场调查312
第二节 城市建设综合开发市场预测318
第三节 城市建设综合开发市场决策325
第一节 综合开发投资决策概述331
第五篇 城市建设综合开发投资及资金的筹集与管理331
第一章 城市建设综合开发投资决策331
第二节 综合开发投资决策程序337
第三节 综合开发企业投资财务预测342
第四节 综合开发企业投资财务决策349
第二章 城市建设综合开发投资体制355
第一节 我国城市建设投资的历史与现状355
第二节 城市建设综合开发投资体制改革365
第三章 城市建设综合开发的资金来源371
第一节 城市建设综合开发资金筹集的意义和任务371
第二节 政府投资377
第三节 城市土地有偿使用收益379
第四节 社会集资382
第五节 债券和股票387
第六节 银行借款393
第七节 外资397
第一节 加强城市建设综合开发资金管理的必要性402
第四章 城市建设综合开发资金管理402
第二节 加强城市建设综合开发资金管理的原则和措施405
第三节 城市建设综合开发资金管理体制409
第四节 提高城市建设综合开发资金使用效率的途径417
第六篇 城市建设综合开发体制与管理422
第一章 城市建设综合开发的机构设置422
第一节 城建综合开发区的建设422
第二节 城建综合开发区的管理427
第一节 综合开发工程技术质量管理432
第二章 城市建设综合开发工程质量管理432
第二节 实施工程招标、投标制439
第三节 工程监理制444
第四节 实行建筑产品优质优价462
第三章 综合开发企业的经营管理465
第一节 开发经营的目标与决策465
第二节 开发工程的计划管理477
第三节 综合开发企业的财务管理483
第四节 开发工程的材料与设备管理498
第五节 城市建设综合开发企业的全面质量管理507
第四章 城市建设综合开发区(含小区)的管理516
第一节 城市综合开发区的建设516
第二节 城市建设综合开发区的管理523
第三节 住宅小区的管理533
第七篇 城市建设综合开发效益预测与评价544
第一章 城市建设综合开发的效益544
第一节 经济效益544
第二节 社会效益548
第三节 环境效益550
第二章 城市建设综合开发效益的预测553
第一节 预测的作用和特点553
第二节 预测的内容557
第三节 预测的方法557
第三章 城市建设综合开发效益的考核569
第一节 指标体系569
第二节 考核方法577