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第1章 地籍管理概论1

【内容结构图】1

【内容提要】1

【本章导读】1

1.1地籍的概念、特性、分类和功能2

1.1.1地籍的概念2

1.1.2地籍的特性3

1.1.3地籍的分类4

1.1.4地籍的功能6

1.2地籍管理的概念、性质和任务7

1.2.1地籍管理的概念7

1.2.2地籍管理的性质8

1.2.3地籍管理的任务9

1.3地籍管理的原则、内容和手段10

1.3.1地籍管理的基本原则10

1.3.2地籍管理的基本内容11

1.3.3地籍管理的手段15

1.4中国地籍管理的历史变迁17

1.4.1早期地籍管理17

1.4.2民国时期地籍管理20

1.4.3社会主义地籍管理的产生和发展21

【本章基本概念】26

【思考与练习】26

【推荐读物】26

第2章 土地利用现状调查27

【内容结构图】27

【内容提要】27

【本章导读】28

2.1土地利用现状调查概述28

2.1.1土地利用现状调查的目的29

2.1.2土地利用现状调查的意义29

2.1.3土地利用现状调查的基本任务30

2.1.4土地利用现状调查的主要内容31

2.1.5土地利用现状调查的原则32

2.1.6土地利用现状调查的基本技术方案32

2.2土地利用现状分类35

2.2.1土地分类36

2.2.2我国地籍管理中的土地分类39

2.3土地利用现状调查流程57

2.3.1准备工作58

2.3.2外业调查61

2.3.3内业工作68

2.4土地利用现状调查各级汇总81

2.4.1土地面积各级汇总81

2.4.2图件绘制84

2.4.3调查报告的编写86

2.4.4县级以上调查成果汇总的特点87

【本章基本概念】89

【思考与练习】89

【推荐读物】89

第3章 地籍调查90

【内容结构图】90

【内容提要】90

【本章导读】91

3.1地籍调查的目的和内容91

3.1.1地籍调查的定义91

3.1.2地籍调查的目的92

3.1.3地籍调查的内容92

3.1.4地籍调查的原则93

3.1.5地籍调查的实施程序93

3.2土地权属调查97

3.2.1土地权属调查的任务和内容97

3.2.2土地权属调查的基本程序98

3.2.3调查工作区和调查单元的划分99

3.2.4宗地和界址点编号101

3.2.5界址调查103

3.2.6填写调查表及绘制宗地草图106

3.2.7地上建筑物的调查111

3.3地籍测量112

3.3.1地籍测量的任务和方法112

3.3.2地籍平面控制测量113

3.3.3地籍细部测量与地籍图117

3.3.4宗地图122

3.3.5土地面积的测算124

3.4变更地籍调查130

3.4.1变更地籍调查的作用与特点130

3.4.2地籍变更的内容131

3.4.3地籍变更申请132

3.4.4变更地籍调查的准备132

3.4.5变更地籍要素的调查133

3.4.6变更界址测量133

3.4.7变更地籍资料的要求135

【本章基本概念】136

【思考与练习】136

【推荐读物】137

第4章 土地条件调查138

【内容结构图】138

【内容提要】138

【本章导读】138

4.1土地条件调查概述139

4.1.1土地条件调查的概念和目的139

4.1.2调查内容和方法140

4.2土地自然条件调查143

4.2.1气候条件调查143

4.2.2地形地貌条件调查145

4.2.3水资源条件调查149

4.2.4土壤条件调查150

4.2.5植被条件调查153

4.3土地社会经济条件调查155

4.3.1地理位置与交通条件155

4.3.2人口与劳动力156

4.3.3经济结构与生产力水平157

4.3.4土地利用水平调查158

4.4其他土地条件调查159

4.4.1土地生态环境条件调查159

4.4.2土地政策条件调查160

【本章基本概念】160

【思考与练习】160

【推荐读物】160

第5章 土地登记161

【内容结构图】161

【内容提要】162

【本章导读】162

5.1土地登记概述162

5.1.1土地登记的概念、任务与意义162

5.1.2土地登记的法律依据164

5.1.3土地登记制度168

5.1.4我国现行土地登记的类型172

5.1.5我国土地登记的实施173

5.1.6土地登记的原则176

5.1.7土地登记的内容177

5.1.8土地登记的程序184

5.2土地总登记203

5.2.1土地总登记概述203

5.2.2土地总登记的准备工作203

5.2.3土地总登记通告和登记申请205

5.2.4土地总登记的公告208

5.2.5特殊情况的处理209

5.3土地初始登记213

5.3.1划拨国有土地使用权初始登记213

5.3.2出让国有土地使用权初始登记215

5.3.3国家出资（入股）或授权经营国有土地使用权初始登记218

5.3.4国家租赁国有土地使用权初始登记219

5.3.5集体土地使用权初始登记220

5.3.6土地使用权抵押初始登记222

5.3.7地役权初始登记224

5.4变更土地登记225

5.4.1变更土地登记的概念和意义225

5.4.2变更土地登记的特点227

5.4.3变更土地登记的程序228

5.4.4变更土地登记的类型231

5.5注销土地登记234

5.5.1注销土地登记的概念和类型235

5.5.2注销土地登记的一般程序235

5.6其他登记238

5.6.1更正登记239

5.6.2异议登记241

5.6.3注销异议登记242

5.6.4预告登记243

5.6.5注销预告登记244

5.6.6查封、预查封登记246

5.6.7注销查封、预查封登记248

【本章基本概念】249

【思考与练习】249

【推荐读物】250

第6章 土地分等定级251

【内容结构图】251

【本章提要】251

【本章导读】251

6.1土地分等定级的总述252

6.1.1土地分等定级的含义和对象252

6.1.2土地分等定级体系254

6.1.3土地分等定级的理论基础255

6.1.4土地分等定级的基本原则258

6.2土地分等259

6.2.1城镇土地分等259

6.2.2农用土地分等263

6.3城镇土地定级267

6.3.1城镇土地的特性267

6.3.2城镇土地定级的作用268

6.3.3城镇土地定级的方法与程序269

6.3.4城镇土地定级的步骤272

6.4农用土地定级291

6.4.1农用土地质量观291

6.4.2农用土地定级作用292

6.4.3农用土地定级方法与程序293

6.4.4农用土地定级的步骤与内容294

【本章基本概念】307

【思考与练习】307

【推荐读物】307

第7章 土地统计309

【内容结构图】309

【内容提要】309

【本章导读】310

7.1土地统计概述310

7.1.1土地统计的概念及作用310

7.1.2土地统计的特点和法律依据311

7.1.3土地统计的主要内容和研究方法315

7.1.4土地统计的类型317

7.1.5土地统计的程序319

7.2土地统计指标体系322

7.2.1土地统计指标的概念和分类322

7.2.2土地统计指标体系324

7.3土地统计调查327

7.3.1土地统计调查的内容327

7.3.2土地统计调查的要求328

7.3.3土地统计调查的种类328

7.3.4土地统计调查的方式和方法329

7.4土地统计整理331

7.4.1土地统计整理的内容332

7.4.2土地统计分组332

7.4.3土地统计资料的汇总334

7.5土地统计分析335

7.5.1土地统计分析概述335

7.5.2土地综合指标分析338

7.5.3土地动态分析341

7.5.4土地平衡分析345

7.6我国现行土地统计制度346

7.6.1我国土地统计管理体制346

7.6.2我国现行土地统计报表制度348

【本章基本概念】363

【思考与练习】363

【推荐读物】363

第8章 地籍信息管理364

【内容结构图】364

【内容提要】364

【本章导读】364

8.1地籍档案管理概要365

8.1.1档案与档案管理365

8.1.2地籍档案368

8.1.3地籍档案管理372

8.2地籍档案管理373

8.2.1地籍档案的收集373

8.2.2地籍档案的整理374

8.2.3地籍档案的鉴定376

8.2.4地籍档案的保管377

8.2.5地籍档案的统计378

8.2.6地籍档案的利用379

8.3地籍信息系统382

8.3.1地籍信息系统概述383

8.3.2地籍信息系统建设386

【阅读材料】389

【本章基本概念】395

【思考与练习】395

【推荐读物】395