图书介绍
强制拍卖制度疑难问题研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 卢正敏著 著
- 出版社： 厦门：厦门大学出版社
- ISBN：9787561566381
- 出版时间：2018
- 标注页数：222页
- 文件大小：34MB
- 文件页数：228页
- 主题词：拍卖法－研究－中国
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图书目录
导言1
第一章 强制拍卖过程中抵押物上租赁负担的处理4
一、问题的提出4
二、强制拍卖中不动产上租赁负担处理的原则6
三、“抵押不破租赁”的适用13
四、抵押物上租赁权的除去20
五、抵押物上租赁负担处理的相关程序29
结语38
第二章 强制拍卖程序中的虚假租赁40
一、问题的提出40
二、虚假租赁泛滥的法理剖析42
三、虚假租赁的实务应对及评析44
四、规制虚假租赁的比较法考察50
五、我国规制虚假租赁的法律应对53
结语62
第三章 强制拍卖过程中不动产评估的主要问题63
一、不动产评估在强制拍卖中的重要地位63
二、当前不动产评估的主要问题——评估结果严重失实64
三、不动产评估严重失实的原因剖析68
四、不动产评估结果严重失实的法律应对71
结语85
第四章 强制拍卖中的优先购买权86
一、关于强制拍卖中应否保护优先购买权的争执86
二、强制拍卖中行使优先购买权的条件94
三、强制拍卖中优先购买权的行使程序105
四、优先购买权受侵害时权利人的救济112
结语114
第五章 强制拍卖无效116
一、由一则案例引发的思考116
二、强制拍卖无效的事由117
三、强制拍卖无效的确认程序136
四、强制拍卖无效的法律后果141
结语142
第六章 法院错误拍卖第三人财产的法律效力143
一、问题的提出143
二、私法说下错误拍卖第三人财产的法律效力145
三、公法说下错误拍卖第三人财产的法律效力151
四、拍定人与第三人之间的利益协调：对公法说的局部修正153
结语163
第七章 强制拍卖成交后不动产的交付165
一、由一系列案例引发的思考165
二、强制拍卖成交后不动产交付的实务运作168
三、强制拍卖成交后不动产交付的立法选择171
四、强制拍卖成交后不动产交付制度的完善建议174
结语187
第八章 强制拍卖中的涉税问题188
一、强制拍卖不动产过程中因税费引发的问题188
二、应否征税？——强制拍卖不动产中征税的正当性190
三、向谁征税？——强制拍卖不动产所涉税费的承担主体192
四、如何征税？——强制拍卖不动产所涉税费的征缴196
结语212
参考文献213