图书介绍
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- 谢伏瞻主编 著
- 出版社： 北京：中国大地出版社
- ISBN：7800977684
- 出版时间：2005
- 标注页数：216页
- 文件大小：72MB
- 文件页数：226页
- 主题词：房地产业－税收管理－财政政策－研究－中国
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图书目录
上篇 研究报告3
第一章 中国城市房地产管理与税费制度存在的问题和面临的挑战3
一、导言3
二、中国城市房地产管理制度的沿革4
三、中国城市房地产管理制度的现行框架11
四、中国现行房地产税费制度16
五、中国现行房地产管理与税费制度存在的主要问题19
六、对未来城市土地管理制度与税制的探讨25
第二章 中国房地产税的现状与问题47
一、本研究的对象和范围47
二、中国现行房地产税的税制概要及历史变化48
三、中国现行税制结构分析和房地产税在全部税收中的比重53
四、中国房地产税在整个地方财政收入中的地位56
五、中国现行房地产税制存在的主要问题62
第三章 地方公共财政与不动产税改革75
一、中国：政府机构的构成与职责75
二、中国地方公共财政制度76
三、地方财政收支运行状况85
四、中国地方财政的成效、问题及成因96
五、地方财政改革与开征不动产税101
第四章 中国香港地区土地批租与不动产税制度评析105
一、导言105
二、中国香港地区的土地出让制度106
三、中国香港地区的不动产税收体系115
四、对我国内地土地批租与房地产税制改革的启示122
第五章 美国的财产税制度及对中国的启示——以得克萨斯州为例125
一、背景125
二、美国财产税概况126
三、财产税在得克萨斯州各级政府税收收入中的地位130
四、财产税征税对象与减免131
五、财产税管理制度134
六、财产税税率的确定137
七、征税成本的控制139
八、对中国的启示140
下篇 专家评述147
房地产税费改革的意义与方向——在中国城市房地产税费改革国际研讨会上的讲话&谢伏瞻147
系统设计新的房地产税制&许善达150
财产税和地方财政的原则&威廉姆斯·福克斯157
不动产税改革的基本设想&贾康164
财产税管理中的关健步骤&凯瑞·科尼亚173
财产税执行中的问题&哈里·凯驰182
中国地方财政与财产税改革&黄佩华191
建立符合中国土地国情的房地产税制&冷宏志 雷爱先195
财产税税收体系&罗伊·巴赫202
向非私有土地征收房地产税的有关问题&康宇雄 黄国平209